长沙4项目认筹中 星沙洋房都已要卖13000元/平?

发布时间:2019-07-31 15:22:54

来源:楼盘君

分类:购房指南


楼盘君不完全统计,7月31日,长沙4项目认筹中,分别是敏捷珑玥府新世界柏樾南山十里天池富力十号,共计709套房源正在认筹中。今日新增认筹项目敏捷珑玥府,推出的是150-175平洋房,项目位于星沙,毗邻市政公园,绿化较好,但均价达到了13000元/平,至于价格能否接受,就看个人购房的需求和预算了。另外,富力十号公寓10分3D产品 仍在认筹中,折后均价13000-14000元/平,项目位于洋湖板块。

 

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参考价格:参考均价7500元/㎡

楼盘10分3D地址 : 星沙东十路与远大路交汇处东南角

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项目动态:敏捷珑玥府已于7月30日取得14#15#住宅预售证,共计36套房源,认筹时间7月31日-8月2日,线下认筹,主推建面约150-175㎡复式洋房,具体开盘时间待定。

项目介绍:敏捷珑玥府是敏捷10分3D集团 第一次进入湖湘之作,项目位处经济开发区,位于东十路与远大路交汇处,是高铁、机场、地铁和磁悬浮四维交通网的枢纽地段。总占地面积5.9万方,总建筑面积24万方,容积率为3.0,绿化率达40%,是集双园叠墅、品质高层、优品公寓等业态的社区。

 

参考价格:参考起价7500元/㎡

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南山十里天池总占面积39万㎡,建面44万㎡,其中一期第二期均已售罄。其中三期建面约14万㎡,由10栋小高层和两栋中高层组成,约1063套房源。本次的三期开盘为三期16#17#21#已经低调拿证,总共297套房源,已于昨天正式开始认筹。

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南山十里天池自建博才10分3D小学 ,在两条道路通车之后,位于梅溪湖和洋湖的要塞处。三期全新升级,主要以12栋小高层为主,商业方面,目前项目周边暂时以周边社区和地上为主,旁边就是云栖谷小区,对面是晚安文化公园以及中建麓山和苑,都是比较成熟的小区,已经形成了较为成熟的10分3D生活配套,基本上能够满足10分3D生活所需。此外,项目后期售楼部会改建为上万平米的商业MALL。

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在教育方面,项目规划有幼儿园和品牌10分3D小学 ,周边还有博才白鹤10分3D小学 、联丰10分3D小学 、师大附中博才实验10分3D小学 、中南10分3D大学 附属实验10分3D中学 ,教育资源还是很优质的。

项目综合容积率仅1.13,绿化率40%,真正意义上实现低容积率、低密度,是区域内稀缺的低密度宜居区。

 

据悉,此次小高层均价8480,高层7900,最低一套是7508,楼层之间有些差价。去年底,项目二期高层7900开售,如今小高层均价8480,性价比和舒适度更上一个台阶。

房源信息:

本次为三期房源下证首开,21#为17层,16#17#为12层小高层,位于小区内侧,舒适度较好。三栋均是两梯四户,面积为111-143㎡,总共297套刚需房源,同时兼顾了刚需和改善群体。几个户型都还不错,整体比较方正,虽然个别户型餐客厅都朝南,好在背靠岳麓山,冬天房间影响小。

 

参考价格:价格待定

楼盘10分3D地址 :雨花区劳动东路139号

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10分3D备案 名:新城新世界小区地块三(四期)A区)新世界柏越2#已获证,共196套建面109-125平毛坯住宅,预计均价9800元/平,认筹时间为7月30日-8月1日,开盘时间待定。

新世界柏樾坐落于高桥、树木岭10分3D生活区核心板块,紧邻新雨路、长沙大道,距在建4号线树木岭站仅有800米。西侧为长沙大道立交桥,靠近沙湾公园、圭塘河风光带等景观资源。周边公交站点较多,可乘121、160、156、159、147、802、601、406路抵达,且社区自建公立幼儿园与砂子塘新世界10分3D小学 ,出行便捷,教育条件优越。周边商业有新世界广场,可满足业主购物需求。

 

参考价格:参考均价13000元/㎡

楼盘10分3D地址 :洋湖国际生态新城先导路

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项目动态:富力十号D-9栋柒公馆已获取预售证包括37套建筑面积30-79平毛坯商铺和180套建筑面积50-72平毛坯公寓,预售均价13000-14000元/平,7月26日已开始认筹,截止时间待定。

项目介绍:项目目总案名“洋湖之心”,是由富力、龙湖、中海三家房地产10强房企合力打造的,是一个集住宅、公寓、滨水商墅、甲级写字楼、购物体验中心等为一体的66万平米CBD综合体。

 


责任编辑:xiaoli

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